Официальный сайт по процедурам конкурсного производства застройщиков, входящих в группу компаний "Квартстрой", "Экоград"

Дольщикам ЖК «Окский берег» разъяснили критерии оценки не построенных квартир

27 января 2020
Дольщикам ЖК «Окский берег» разъяснили критерии оценки не построенных квартир

Покупатели квартир в ЖК «Окский берег», чье жилье не было построено, получат компенсации в размере не ниже суммы, выплаченной по договору долевого участия. Об этом говорится в ответе на запрос «Козы», направленном Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Как писала «Коза», на минувшей неделе дольщики заявили о непрозрачной системе оценки квартир и обратились с письмом в Фонд с требованием предоставить необходимые документы.

Методика расчета компенсаций дольщикам установлена постановлением правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 и федеральным законом № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства…», пояснили в Фонде. Рыночная стоимость 1 кв. м равнозначного жилья на первичном рынке определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика.

Расчет размера возмещения производится индивидуально в отношении каждого дольщика. Учитывается степень готовности и характеристики отдельно взятого объекта и параметры конкретной квартиры (этаж, количество комнат, наличие или отсутствие отделки, наличие или отсутствие балконов и лоджий). Компенсация будет рассчитана исходя из актуальной стоимости квадратного метра на момент подготовки к выплатам. То, насколько размер возмещения превышает стоимость покупки, зависит от цены покупки квартир. Цена, которую устанавливали застройщики-банкроты «Экоград» и «Капстройинвест», также отличалась.

80% дольщиков ЖК «Окский берег» получат выплату выше, чем сумма, оплаченная по договору долевого участия (ДДУ). Остальные 20% — равнозначную с ДДУ. У тех, кто покупал квартиру по меньшей цене, размер возмещения в большей степени превышает стоимость ДДУ. У тех же, кто покупал квартиры по более высоким ценам, установленным еще застройщиками-банкротами, размер возмещения может превышать ее не столь значительно.

«В соответствии с законодательством, размер возмещения не может быть меньше цены договора долевого участия. Информация о том, что размер возмещения, получаемого кем-то из дольщиков, меньше, чем стоимость ДДУ, не соответствует действительности. Если оценка квартиры ниже, чем стоимость ДДУ, выплата будет соответствовать ДДУ», — подчеркнули в фонде.

Банк ДОМ.РФ начнет принимать документы на получение компенсации с 28 января 2020 года. На выплату, согласно закону, отводится 10 рабочих дней с момента подачи документов. Компенсации будут выплачены всем дольщикам, которые есть в реестре требований участников строительства при их обращении с необходимым пакетом документов в банк.

Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой — один раз, или оформив подписку с помощью онлайн-кассы. Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания, внося личный вклад в защиту свободы слова.

KozaPress

 

Архивы

ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       

План мероприятий

(”Дорожная карта”)
Скачать

Scroll Up