Официальный сайт по процедурам конкурсного производства застройщиков, входящих в группу компаний "Квартстрой", "Экоград"

Фонд защиты прав дольщиков и конкурсные управляющие застройщиков «Кварстрой» и «Экоград» встретились с дольщиками

10 сентября 2019
Фонд защиты прав дольщиков и конкурсные управляющие застройщиков «Кварстрой» и «Экоград» встретились с дольщиками

9 сентября в Центре приема дольщиков состоялась расширенная встреча с представителями инициативных групп сразу трёх долгостроев Нижнего Новгорода: ЖК «На Гончарова», ЖК «Квартал Европейский» и ЖК «Окский берег».
В мероприятии приняли участие руководитель подразделения по информационному сопровождению долевого строительства Фонда зашиты прав граждан – участников долевого строительства Михаил Ковалев, конкурсные управляющие застройщиков проблемных ЖК Екатерина Пушнова и Максим Белов, начальник управления контроля в области долевого строительства Стройнадзора Нижегородской области Елена Павлова, начальник управления сопровождения проектов Минстроя Нижегородской области Александра Изотова.

Представитель Фонда защиты дольщиков Михаил Ковалев обозначил основные перспективы завершения строительства по всем трём ЖК. Он отметил, что для принятия решения необходимо провести оценку стоимости и сроков завершения строительства по каждому ЖК, а также оценить стоимость квадратного метра в сопоставимом по характеристикам помещении в непосредственной близости от ЖК. Данный механизм прописан в принятом в июне этого года 151-ФЗ: Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования завершения строительства домов и объектов инфраструктуры в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Эти показатели лягут в основу формулы расчёта целесообразности достройки объектов или выплаты компенсаций. Михаил Ковалев подчеркнул, что в случае принятия решения в пользу выплат, данная сумма не может быть меньше той, что была оплачена при покупке ДДУ.

Конкурсный управляющий ООО «КвартСтрой-НН» Екатерина Пушнова прокомментировала порядок передачи объектов новому застройщику в случае принятия решения о дострое. Она обратила внимание, что процедура определена в Законе о банкротстве и имеет определенные этапы. Это подача новым застройщиком в арбитражный суд заявления о намерении стать приобретателем прав и обязанностей застройщика-банкрота, перечисление новым застройщиком денежных средств на специальный счет, подача конкурсным управляющим в арбитраж ходатайства о передаче земельных участков и улучшений, принятие решения арбитражным судом, и, наконец, подписание договора о передаче объектов.
Екатерина Пушнова также прокомментировала ситуацию с неполной оплатой ДДУ, обозначив необходимость погашения остатка по договору. В случае передачи имущества и обязательств новому застройщику к нему также переходят и права требования в отношении оплаты по договорам.

Конкурсный управляющий ООО «ИК «Квартстрой-НН» Максим Белов отметил, что по ЖК «На Гончарова» продолжается работа по выявлению имущества должника. В случае обнаружения активов будет проведена дополнительная инвентаризация выявленного имущества.

Вопросы дольщиков ЖК «Окский берег» касались формирования реестра требований участников строительства. В случае включения в реестр требований с указанием на неполный объем исполненных дольщиком обязательств по оплате конкурсные управляющие ООО «Капстройинвест» и ООО «Экоград» настоятельно рекомендовали дольщикам обращаться с заявлением о разногласиях в Арбитражный суд Нижегородской области, если они полагают, что договор был оплачен полностью.

В ходе встречи уточнить порядок действий смогли и дольщики, расторгнувшие ДДУ до банкротства застройщиков. По действующему законодательству такие покупатели имеют право подать свои требования конкурсному управляющему наравне с другими дольщиками.

Архивы

ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 
       
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
       
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
       
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
       

План мероприятий

(”Дорожная карта”)
Скачать

Scroll Up